岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司趕山路商業(yè)綜合體臨街三個(gè)門(mén)面進(jìn)行公開(kāi)招租，定于2025年4月17日上午十時(shí)在岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的方式對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

位于市南湖新區(qū)趕山路片區(qū)商業(yè)綜合體臨街商鋪東側(cè)1-3層105、205、305三個(gè)門(mén)面，其中105號(hào)門(mén)面面積136.04平米，205號(hào)門(mén)面178.75平米，305號(hào)門(mén)面173.13平米。出租期限為 3年9個(gè)月，付款方式為季度提前預(yù)付。標(biāo)的交付：按現(xiàn)狀交付，以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。年租金增長(zhǎng)率：前1年零三個(gè)月不遞增，后續(xù)按第一個(gè)2年在上一年租金基礎(chǔ)上按3%遞增，第二個(gè)2年在上一年基礎(chǔ)上按5%遞增。年租金、租賃期履約保證金等詳見(jiàn)下表。

趕山路臨街鋪面分層分戶面積租金表

二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納時(shí)間（以到賬為準(zhǔn)）截止2025年4月 16日17時(shí)。

三、意向競(jìng)租人應(yīng)在截止時(shí)間前，憑有效證件到岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)并繳納競(jìng)租保證金后方可取得競(jìng)租資格。如標(biāo)的只有一人報(bào)名競(jìng)租則直接成交，如多人報(bào)名競(jìng)租則由岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司組織競(jìng)拍。

四、繳款賬戶：（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：競(jìng)拍保證金）

五、競(jìng)租人資格條件

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó)”失信行為人以及國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異常或違法的失信企業(yè)。

2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需在報(bào)名前報(bào)備，并征得出租人允許。

出租人聯(lián)系電話：吳先生 18169308373

3.不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

4.競(jìng)租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無(wú)條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。

6.該場(chǎng)地只能用于酒店及休閑辦公，競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。

六、其他事項(xiàng)

1.競(jìng)租人須提供資信證明，無(wú)不良信譽(yù)記錄，競(jìng)租人有穩(wěn)定的收入來(lái)源；

2.競(jìng)租人必須同意在競(jìng)得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報(bào)名參與競(jìng)租（合同范本見(jiàn)競(jìng)租須知）。

3.競(jìng)租人在競(jìng)租時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競(jìng)租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

4.競(jìng)租人成為承租方，則競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金。競(jìng)得后必須在5個(gè)工作日內(nèi)將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

5.競(jìng)租人在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的狀況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的和標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如租賃面積存在誤差，一切以實(shí)際面積為準(zhǔn)（不調(diào)整租金數(shù)額），實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競(jìng)租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對(duì)標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6.競(jìng)租人應(yīng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用資產(chǎn)，禁止競(jìng)租人擅自改變資產(chǎn)使用用途和房屋結(jié)構(gòu)。

七、岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司地址：云夢(mèng)路196號(hào)岳陽(yáng)市糧食局3樓會(huì)議室

聯(lián)系方式：13100208218（黃女士）

詳見(jiàn)http://www.snjxtz.com/zsxx.html

岳陽(yáng)市交投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

 2025年4月3日