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岳陽市交投資產運營管理有限公司對汽配市場辦公樓3樓辦公室進行公開招租，定于2024年 7月 12日上午十時在岳陽市交投資產運營管理有限公司通過現(xiàn)場競租的方式對以下資產進行公開招租。現(xiàn)公告如下：
一、標的簡介
位于岳陽樓區(qū)巴陵中路666號汽配市場辦公樓三樓，總建筑面積394.08㎡，共8間辦公室，1間會議室，1個走廊；其中7間辦公室面積為30.13㎡、1間辦公室為39.29㎡、1間會議室為143.88㎡。出租期限為 1年，裝修期為1個月，付款方式為半年度提前預付。租金遞增標準為續(xù)約期內的租金，在原合同的租金的基礎上每兩年遞增5%（如甲方對資產租賃價格進行重新評估，則續(xù)租期內的租金按評估價格確定）。
本次擬租讓標的建筑面積、競租起始價、競租保證金、租賃期履約保證金詳見下表。
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資產名稱 |
房號 |
位置 |
總面積（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
月租金（元） |
首年租金競租起始價（元） |
競租保證金（元） |
租賃期履約 保證金（元） |
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汽配市場 |
汽配市場辦公樓3樓辦公室 |
岳陽樓區(qū)巴陵中路666號 |
394.08 |
12 |
4729 |
56748 |
15000 |
15000 |
二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2024年7月11日17時。
三、意向競租人應在截止時間前，憑有效證件到岳陽市交投資產運營管理有限公司辦理相關報名登記手續(xù)并繳納競租保證金后方可取得競租資格。如標的只有一人報名競租則直接成交，如多人報名競租則由岳陽市交投資產運營管理有限公司組織競拍。
四、繳款賬戶：（轉賬請備注：競拍保證金）
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戶 名 |
岳陽市交投資產運營管理有限公司 |
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開戶銀行 |
8111 6010 1230 0477 837 |
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銀行賬號 |
中信銀行股份有限公司岳陽通海路支行 |
五、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經營異?；蜻`法的失信企業(yè)。
2.經營項目需在報名前報備，并征得出租人允許。
出租人聯(lián)系電話：黃莉 13100208218
3.不接受多個自然人或法人聯(lián)合報名。
4.競租人在取得承租權后，必須依法合規(guī)經營。
5.競租人在競得承租權后不得轉租，如出現(xiàn)轉租，管理單位無條件收回該房產承租權。
6.該場地只能用于商業(yè)經營戶，競租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關條件。
六、其他事項
1.競租人須提供資信證明，無不良信譽記錄，競租人有穩(wěn)定的收入來源；
2.競租人必須同意在競得租賃權后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報名參與競租（合同范本見競租須知）。
3.競租人在競租時，應保證按起始底價應價（其他競租人已應價或有更高應價的，則本項保證失效），否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉為租賃期履約保證金。競得后必須在5個工作日內將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時間內與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報名前須充分了解標的狀況，一經報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。如租賃面積存在誤差，一切以實際面積為準（不調整租金數(shù)額），實物資產以現(xiàn)狀租賃，競租人應自行了解標的情況，一經報名，即視作已完成對標的的全部調查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
6.競租人應按照約定的租賃用途和使用要求合理使用資產，禁止競租人擅自改變資產使用用途和房屋結構。
七、岳陽市交投資產運營管理有限公司地址：岳陽市審計局開發(fā)區(qū)分局（公園大邸旁）
聯(lián)系方式：13100208218（黃女士）
詳見http://www.snjxtz.com/zsxx.html
岳陽市交投資產運營管理有限公司
2024年7月5日
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