一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：岳陽南站二級配送站項(xiàng)目餐飲區(qū)合作招標(biāo)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)建設(shè)南路與南站巷交叉口東南80米（原火車南站）。

3、項(xiàng)目基本情況：為豐富岳陽南站二級配送站項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)態(tài)，結(jié)合項(xiàng)目所處區(qū)位及實(shí)際情況，計(jì)劃將原岳陽南站由南至北三座倉庫中的2號倉庫（637.1㎡）、3號倉庫（665.7㎡）改造為餐飲服務(wù)區(qū)，用于對外合作經(jīng)營餐飲。

 4、代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名  稱：湖南大鵬工程咨詢有限公司

（2）地  址：岳陽市英倫世家6棟1602

二、意向承租人資格要求

1、投標(biāo)人必須是合法注冊的獨(dú)立餐飲公司/品牌，具有獨(dú)立法人資格；

2、投標(biāo)人必須提供滿足餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項(xiàng)證照和資質(zhì)（含餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證以及法人代表身份證，提供復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）；

3、投標(biāo)人無不良記錄（提供在“信用中國”的查詢復(fù)印件加蓋公章），歷史經(jīng)營過程中未發(fā)生過較大及以上食品安全事故。

三、資格審查及資料獲取

1、本次招租不接受個(gè)體餐飲經(jīng)營者投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2、凡有意報(bào)名者持餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、廚師證、食品衛(wèi)生許可證等餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項(xiàng)證照和資質(zhì)、授權(quán)委托書、本人身份證、類似承包業(yè)績合同文本（以上復(fù)印件須加蓋公章）于2021年7月19日-2021年7月23日（9：00-11：30、14：30-17：00）至湖南大鵬工程咨詢有限公司(岳陽市英倫世家6棟1602)報(bào)名，獲取合作區(qū)域平面圖及岳陽南站二級配送站總平面圖。

3、招標(biāo)文件每套售價(jià)400元。

四、投標(biāo)保證

1、投標(biāo)保證金（人民幣）：伍萬元整（￥50000元）。

2、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2021年 7 月 23 日下午17時(shí)00分前到賬。

3、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4、貨幣方式繳納：投標(biāo)保證金須投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性按時(shí)、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中，獲取投標(biāo)資格。招租人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標(biāo)保證金。比選后，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標(biāo)單位無故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金如數(shù)退還，不計(jì)利息。

5、賬號信息如下：

（1）投標(biāo)保證金賬戶名稱：岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司

（2）投標(biāo)保證金賬號：632287605

（3）開戶行：中國民生銀行岳陽分行

（4）投標(biāo)保證金咨詢：易女士  聯(lián)系電話：8976015 19973026799

（請?jiān)谟猛緳谥凶⒚?/span>“投標(biāo)保證金”字樣）

五、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2021年 7月 26日下午14：00， 請有效的意向承租人于開標(biāo)時(shí)間前30分鐘內(nèi)提交投標(biāo)文件至岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司（岳陽樓區(qū)溯源路廖家小區(qū)03號）二樓會議室，投標(biāo)文件含食堂經(jīng)營的各種證照、類似業(yè)績、租金報(bào)價(jià)函等本文件要求的所有資料（原件備查，復(fù)印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告在岳陽日報(bào)、岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司微信公眾號公示。

七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)

本次招標(biāo)由岳陽市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司全程監(jiān)督。

八、其他

1、我司提供完善的餐飲經(jīng)營場地，選定合作商后由合作商負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)水、電、氣、食材、人員薪酬等日常經(jīng)營開支，我司不參與經(jīng)營,對餐飲區(qū)的營業(yè)額采取分成模式,餐飲服務(wù)區(qū)對外經(jīng)營所需的相關(guān)證照,以及食品安全、操作安全等相關(guān)安全管理均由經(jīng)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。

2、合作要求：

①收入保底。分成年收入原則上不低于裝修費(fèi)用年攤銷的1.2倍（裝修費(fèi)由合作商分五年攤銷）,否則由經(jīng)營團(tuán)隊(duì)需補(bǔ)繳相關(guān)收入，確保餐飲服務(wù)的基本收益。經(jīng)營收入及稅票均由經(jīng)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，我司有權(quán)對經(jīng)營收入進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)三次收入與記錄不符，我司書面告知后有權(quán)更換經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。

②合作年限。以五年為一個(gè)合作周期，合作期內(nèi)有兩個(gè)年度或連續(xù)9個(gè)月未達(dá)到預(yù)期收入，我司書面告知后有權(quán)更換經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，期滿后在同等條件下，原經(jīng)營團(tuán)隊(duì)可優(yōu)先續(xù)約。

③經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。采用公開招租的方式，通過對分成收入的高低、裝修投入與分成收入的占比高低、預(yù)期收益等進(jìn)行綜合評判后選擇合作團(tuán)隊(duì)，經(jīng)營團(tuán)隊(duì)需在岳陽或周邊地區(qū)有自營同類型餐飲項(xiàng)目，經(jīng)營年限長或經(jīng)營收入較高的團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮。

九、聯(lián)系方式

湖南大鵬工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：朱莉莉  電話：18073035005